SOUS OFFRE
LAMBERSART - CANON D'OR
Maison mitoyenne de 1950 d'une surface de 92m2.
Au coeur d'une rue calme, mais à proximité immédiate de tous les commerces du Canon d'Or, découvrez cette charmante maison lumineuse.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine semi ouverte, aménagée et équipée avec espace dinatoire. Une première salle de douche. WC indépendant.
Au premier étage, 1 chambre de 14,80m2 avec dressing (et arrivée d'eau donc suite possible), 1 deuxième chambre de 9,3m2 avec rangement. 1 salle de douche avec WC. Possibilité de 3eme chambre
Les combles (environ 40m2) sont aménageables (Velux existants) pour vous offrir une suite supplémentaire Côté extérieur, une terrasse couverte, 1 jardin exposé sud-ouest. Un grand abris de jardin.
Belle cave.
Située en plein coeur du Canon d'Or, à proximité de toutes les commodités. Quartier résidentiel. Nombreux stationnements dans la rue disponibles. Proximité Deule.
Chauffage gaz, volets électriques, adoucisseur.
*Certaines images sont des propositions d'aménagement, rénovation, réalisées sous IA.
Consommation énergétique finale 219/m2/an : Classe D Émissions de gaz à effet de serre 47kg/Co2/m2/an : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence 2025-005