A VENDRE
LILLE, rue Colbert, à proximité immédiate du marché de Wazemmes.
Emplacement premium.
Appartement 3 pièces de 67m2 situé au 2eme étage d'une résidence de belle façade
- Entrée
- Cuisine équipée avec loggia
- Chambre sur l’arrière de l’immeuble. SDB avec baignoire, sèche serviette.
- Salon
- Seconde pièce attenante pour 2eme chambre ou bureau
Très bon état. Charme de l’ancien, parquet massif, vitrail, belle hauteur sous plafond.
Au 5eme étage : Chambre de bonne à rénover de 12m2 supplémentaire.
Cave.
Chauffage gaz.
A visiter absolument !
Prix de vente honoraires acquéreur inclus : 285 000 €
Prix net vendeur : 275 000€
Honoraires : 10 000€
Photos : proposition d'aménagement réalisée par l’IA.
Copropriété de 4 lots à usage d’habitation, pas de procédures en cours.
Charges copropriété: 800/900€ par an.
Chauffage gaz
ERP : informations disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique finale 303 kWh/m2/an : Classe E
Émissions de gaz à effet de serre 66kgCo2/m2/an : Classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence 2025-007