A VENDRE
EXCLUSIVITE
Appartement type 2 - LILLE
Au coeur de Wazemmes, directement sur la place du marché,
coup de coeur pour cet appartement de 45m2 loi Carrez (64m2 au sol)
Situé au 3eme et dernier étage, hyper lumineux, l'appartement dispose :
> D'une entrée
> D'une pièce de vie avec salon, séjour
> Cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand ilot central, idéal pour recevoir et cuisiner.
> D'un espace bureau pouvant faire office de chambre
> D'une grande mezzanine (14m2 au sol) avec chambre et espace de rangement / dressing
> D'une salle de douche
> D'un WC indépendant
Idéalement situé, directement sur la place du marché avec ses commerces et toutes les commodités.
Métro Gambetta à 2mn à pied.
Copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 83€/mois.
Chauffage électrique.
Diagnostics réalisés le 23/10/2024
Consommation énergétique : Classe D (249 kWh/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 , 2022, 2023.
Prix : 225 000€ frais agence inclus
Honoraires à charge vendeur.