A VENDRE - EXCLUSIVITE
Appartement T3
A Saint-Andre-Lez-Lille, Limite Saint-Hélène / La Gare
Appartement de 71m2 situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence de 2004, entourée de verdure.
Parfaitement entretenu, cet appartement lumineux se compose :
Entrée
Salon séjour
Cuisine équipée ouverte avec un grand espace dinatoire
2 chambres (11 et 12,5m2)
1 salle de bain avec baignoire et emplacement machine à laver
1 WC indépendant
1 vestiaire
1 balcon orienté sud-ouest
1 place de parking en box sécurisée.
Idéalement situé, à quelques pas de la Deule, des commerces (Otera, Mc Donald's, Etc...) et à seulement 10mn à pied du Vieux-Lille.
Copropriété de 14 lots. Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 170€/mois
Chauffage électrique.
Diagnostics réalisés le 3/3/2025
Consommation énergétique : Classe C (163 kWh/m2/an consommation primaire / 70kWh/m2/an consommation finale)
Emissions gaz à effet de serre : Classe A (5kgCo2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 320 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (prix abonnement compris)
Prix : 250 000€ frais agence inclus
Honoraires à charge vendeur